Pondělí, 19.11.2012Organizace správy daně z nemovitostí od 1. ledna 2013

Od 1. ledna 2013 spravuje daň z nemovitostí v České republice 14 fi nančních úřadů se sídlem v jednotlivých krajských

městech a v hlavním městě Praze.

Správu daně z nemovitostí vykonávají na území příslušného kraje a hlavního města Prahy

(dále jen „příslušný kraj") prostřednictvím svých územních pracovišť (dále jen „ÚzP"), u nichž jsou uloženy spisy poplatníků (dále jen

„spravující ÚzP"). Územní pracoviště fi nančních úřadů jsou zřízena v obcích, v nichž do konce roku 2012 měly sídlo fi nanční úřady

zřízené zákonem č. 531/1990 Sb., o územních fi nančních orgánech, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „původní FÚ"). Územní

pracoviště, která se nenacházejí v sídle příslušného kraje, jsou stanovena Vyhláškou Ministerstva fi nancí č. 48/2012 Sb.

Místně příslušným správcem daně z nemovitostí

je ten fi nanční úřad, v jehož obvodu místní působnosti se předmětné nemovitosti

nacházejí. Daňové povinnosti k dani z nemovitostí za všechny nemovitosti poplatníka, které se nacházejí na území příslušného

kraje, jsou soustředěny do jednoho daňového spisu poplatníka uloženého na jednom spravujícím ÚzP příslušného fi nančního úřadu.

Sloučení stávajících daňových povinností do jednoho spisu je k 1. 1. 2013 provedeno automaticky z moci úřední, bez nutnosti jakéhokoli

úkonu poplatníka. Nedochází-li tedy oproti zdaňovacímu období 2012 ke změně okolností rozhodných pro vyměření daně, není nutný

žádný úkon ze strany poplatníka. Spravující ÚzP je určeno podle jednotného níže popsaného algoritmu.

Postup stanovení spravujícího ÚzP poplatníka daně z nemovitostí v příslušném kraji:

A. Má-li poplatník místo pobytu / sídlo v příslušném kraji

- spravujícím ÚzP je územní pracoviště v místě původního FÚ, v jehož

obvodu místní působnosti se nacházelo sídlo / místo pobytu poplatníka v roce 2012. 

B. Nemá-li poplatník místo pobytu / sídlo v příslušném kraji a má zde nemovitosti, které spadaly do místní působnosti

jediného původního FÚ

- spravujícím ÚzP je územní pracoviště v místě tohoto původního FÚ.

C. Nemá-li poplatník právnická osoba sídlo v příslušném kraji a má zde nemovitosti v obvodu územní působnosti několika

původních FÚ

- spravujícím ÚzP je Určené územní pracoviště v sídle FÚ*).

D. Nemá-li poplatník fyzická osoba místo pobytu v příslušném kraji a má zde nemovitosti v obvodu územní působnosti

několika původních FÚ,

vychází se z územní příslušnosti nemovitostí k původním FÚ a spravující ÚzP je určeno takto:

I.

je-li poplatníkem pouze daně z pozemků, je spravujícím ÚzP Určené územní pracoviště v sídle FÚ,

II.

má-li v kraji nemovitosti v obvodu místní působnosti více původních FÚ v kraji, z toho

stavby má v územní působnosti

pouze jediného původního FÚ

, spravujícím ÚzP je územní pracoviště určené

dle obvodu územní působnosti původního

FÚ spravujícího stavby

,

III.

má-li různé druhy staveb v obvodu územní působnosti více původních FÚ, je spravující ÚzP dle příslušnosti podle druhu

stavby a následujících priorit:

1. H - obytný dům

Má-li jeden či více obytných domů v obvodu územní působnosti pouze jediného původního FÚ, spravující ÚzP je v místě

tohoto původního FÚ. Má-li více obytných domů v územní působnosti více původních FÚ, spravujícím ÚzP je Určené

územní pracoviště v sídle FÚ.

2. R - byt

Nemá-li žádný obytný dům a má jeden či více bytů v obvodu územní působnosti pouze jediného původního FÚ, spravující

ÚzP je v místě tohoto původního FÚ. Nemá-li žádný obytný dům a má více bytů v územní působnosti více původních FÚ,

spravujícím ÚzP je Určené územní pracoviště v sídle FÚ.

3. J - stavba pro rodinnou rekreaci

Nemá-li žádný obytný dům ani byt a má jednu či více staveb pro rodinnou rekreaci v obvodu územní působnosti pouze

jediného původního FÚ, spravující ÚzP je v místě tohoto původního FÚ. Nemá-li žádný obytný dům ani byt a má více

staveb pro rodinnou rekreaci v územní působnosti více původních FÚ, spravujícím ÚzP je Určené územní pracoviště

v sídle FÚ.

4. spisy ostatních poplatníků fyzických osob

- spravujícím ÚzP je Určené územní pracoviště v sídle FÚ.

Vznikne-li poplatníkovi povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitostí, podává počínaje rokem 2013 pouze jediné

daňové přiznání za všechny své nemovitosti nacházející se v příslušném kraji na spravující ÚzP. Podává-li poplatník přiznání k dani

z nemovitostí za nemovitosti na území příslušného kraje poprvé na rok 2013, určí se spravující ÚzP dle výše uvedeného postupu,

vychází se však ze stavu nemovitostí k 1. lednu 2013 a z místa pobytu/sídla poplatníka, aktuálního v den podání daňového přiznání.

Je-li poplatník povinen podat daňové přiznání na zdaňovací období roku 2012 a předcházející, podává je vždy na spravujícím

ÚzP se zohledněním obvodů územní působnosti původních FÚ v kraji, a to samostatným daňovým přiznáním za každý obvod územní

působnosti původního FÚ.

Přehled Určených územních pracovišť v sídlech fi nančních úřadů

platí pro případy pod bodem C. a bodem D. I., případně D. III., výše uvedeného Postupu stanovení spravujícího ÚzP

Finanční úřad: Určená územní pracoviště v sídle fi nančního úřadu:

Finanční úřad pro hlavní město Prahu Územní pracoviště pro Prahu 6

Finanční úřad pro Středočeský kraj Územní pracoviště Praha-východ**)

Finanční úřad pro Jihočeský kraj Územní pracoviště v Českých Budějovicích

Finanční úřad pro Plzeňský kraj Územní pracoviště Plzeň-sever

Finanční úřad pro Karlovarský kraj Územní pracoviště v Karlových Varech

Finanční úřad pro Ústecký kraj Územní pracoviště v Ústí nad Labem

Finanční úřad pro Liberecký kraj Územní pracoviště v Liberci

Finanční úřad pro Královéhradecký kraj Územní pracoviště v Hradci Králové

Finanční úřad pro Pardubický kraj Územní pracoviště v Pardubicích

Finanční úřad pro Kraj Vysočina Územní pracoviště v Jihlavě

Finanční úřad pro Jihomoravský kraj Územní pracoviště Brno-venkov

Finanční úřad pro Olomoucký kraj Územní pracoviště v Olomouci

Finanční úřad pro Moravskoslezský kraj Územní pracoviště Ostrava I.

Finanční úřad pro Zlínský kraj Územní pracoviště ve Zlíně

Přílohy:

Příloha č. 1 _vzor letáku MF-Inf17_1     (2026_18519203434.pdf / 0,27 MB)